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50萬歐元購置房產即可移民 購房葡國八成是同胞
關鍵詞： 葡萄牙 里斯本大學 PLMJ 購置房產 葡國 葡華報 買房 精裝修 申根國家 世博園
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葡萄牙推出購房換身份的“黃金居留”新投資移民法已經實施一年，作為歐洲大陸第一個正式推出購房移民政策的申根國家，政策推出后效果如何？這樣投資移民是否值當？新華社駐里斯本記者章亞東探訪當地華人律師和地產商了解詳情。
中國人比例高
葡萄牙駐華使館今年1月召開新聞發布會，宣布中國公民在葡萄牙投資50萬歐元購置房產即可移民。此后，一批中國投資移民前往葡萄牙購房置業，換取在葡長期居留許可。據葡方統計，截至今年11月上旬，有248名中國人依據這一政策獲發簽證，占簽證總簽發人數近八成。
章亞東采訪了葡萄牙最大律師事務所PLMJ中國事務主管林女士。她在葡生活30多年，對葡法律有較深入研究。她所在的律師事務所至今已為100多名中國人辦理投資移民申請，其中50多人已經移民。
她介紹，50萬歐元是一個投資門檻，只要選購的房產總值累加超過50萬歐元就能生效。因此跟在中國買房一樣，選擇合適的房產很重要。以首都里斯本為例，房產均價大約為每平方米2500歐元至3000歐元，精裝修或者好地段的會更貴。葡萄牙房產稅一般為0.3%至0.8%，所以持房成本并不是很高。
林女士說，根據葡萄牙新的移民政策，投資移民者只需每年在葡萄牙停留7天就能滿足居留規定要求。不過整個手續辦理過程大概需要半年，因此還需要委托一家值得信任的房地產商打理。